Apoio técnico na atividade da gestão e administração de condomínios
Serviços
1. Vistoria e avaliação técnica do edifício
Realização de vistoria técnica às partes comuns do edifício, com inspeção ao exterior e interior e elaboração de relatório de avaliação técnica e diagnóstico de anomalias ou patologias.
As intervenções são organizadas por prioridade:
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imediato / urgente
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1 ano
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3 anos
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5 anos
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10 anos
2. Apoio técnico às intervenções previamente identificadas
Apoio técnico à preparação, consulta e acompanhamento das intervenções necessárias.
Etapa 1 — Documentação técnica
Elaboração de cadernos de encargos, especificações técnicas e demais documentação necessária à execução das intervenções.
Etapa 2 — Procurement
Pesquisa de empresas, consulta e análise comparativa de propostas para a execução das intervenções. Em regra, são consultadas três empresas. A escolha cabe sempre à administração do condomínio.
Etapa 3 — Fiscalização técnica
Fiscalização técnica da execução das intervenções, com controlo técnico dos trabalhos realizados.
