A Gesturbe apoia projetos, licenciamento urbanístico e instrução de processos para obras, imóveis e atividades, com acompanhamento técnico rigoroso em Portugal. APOIO TÉCNICO ÀS PARTES COMUNS Cuidar do edifício. Apoiar as decisões. Apoio de engenharia à gestão e administração de condomínios, para conservar, melhorar e valorizar as partes comuns dos edifícios. Conhecer os serviços QUEM SOMOS Engenharia ao lado de quem cuida dos edifícios. AG VERITAS dedica-se ao apoio técnico de engenharia na atividade da gestão e administração de condomínios. O nosso trabalho centra-se nas partes comuns dos edifícios. Apoiamos a compreensão das anomalias, o planeamento das benfeitorias e a preparação e o acompanhamento das obras . O nosso foco Conservação e valorização das partes comuns O que fazemos Três áreas de apoio técnico às partes comuns dos edifícios. 01 / DIAGNOSTICAR Inspeção e diagnóstico de anomalias Avaliar o estado de conservação e compreender as anomalias das partes comuns. 02 / PLANEAR Avaliação técnica e plano de benfeitorias Identificar necessidades e definir prioridades a curto, médio e longo prazo. 03 / ACOMPANHAR Avaliação técnica e plano de benfeitorias Identificar necessidades e definir prioridades a curto, médio e longo prazo. Ver todos os serviços PH E PARTES COMUNS Temas para compreender a vida em condomínio e cuidar das partes comuns do edifício. Artigos No posts published in this language yet Once posts are published, you’ll see them here. 01 / DIAGNOSTICAR Inspeção e diagnóstico de anomalias Avaliar o estado de conservação e compreender as anomalias das partes comuns. 02 / PLANEAR Avaliação técnica e plano de benfeitorias Identificar necessidades e definir prioridades a curto, médio e longo prazo. 03 / ACOMPANHAR Avaliação técnica e plano de benfeitorias Identificar necessidades e definir prioridades a curto, médio e longo prazo. Ver todos os serviços ENGENHARIA AO SERVIÇO DO SEU CONDOMÍNIO. 01 inspeção e diagnóstico Engenharia para as partes comuns dos edifícios Apoiamos administrações de condomínios na avaliação técnica, planeamento e acompanhamento das intervenções nas partes comuns dos edifícios, contribuindo para a sua segurança, conservação e valorização. Pedir vistoria técnica Serviços 1. Vistoria e avaliação técnica do edifício Realização de vistoria técnica às partes comuns do edifício, com inspeção ao exterior e interior e elaboração de relatório de avaliação técnica e diagnóstico de anomalias ou patologias. As intervenções são organizadas por prioridade: imediato / urgente 1 ano 3 anos 5 anos 10 anos Estudos e projetos 2. Apoio técnico às intervenções previamente identificadas Apoio técnico à preparação, consulta e acompanhamento das intervenções necessárias. Estudos e projetos Etapa 1 — Documentação técnica Elaboração de cadernos de encargos, especificações técnicas e demais documentação necessária à execução das intervenções. Etapa 2 — Procurement Pesquisa de empresas, consulta e análise comparativa de propostas para a execução das intervenções. Em regra, são consultadas três empresas. A escolha cabe sempre à administração do condomínio. Etapa 3 — Fiscalização técnica Fiscalização técnica da execução das intervenções, com controlo técnico dos trabalhos realizados. Rigor técnico. Independencia. Confiança A nossa equipa apoia o dono de obra na seleção de empreiteiros, acompanhamento técnico, controlo e coordenação durante a fase de execução, reduzindo riscos e assegurando qualidade. Pedir vistoria técnica

Acompanhamento de obras Essa é a sua página de serviços. É uma ótima oportunidade para falar sobre os serviços que você oferece. Clique 2 vezes na caixa de texto para começar a editar o seu conteúdo e adicionar todos os dados que deseja compartilhar com os visitantes. Se você oferece vários serviços, cursos ou programas, você pode editar esse espaço para atender às necessidades do seu site. Clique 2 vezes nessa seção para editar o conteúdo no gerenciador de conteúdo. Explique o que é cada item e adicione fotos ou vídeos para mais engajamento. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Orçamento Sou um parágrafo. Clique em "Editar Texto" ou clique 2 vezes na caixa de texto para editar o conteúdo. Nome Sobrenome Email Enviar Obrigado pelo envio!

Contacte-nos para apoio em projetos, licenciamento urbanístico, instrução de processos, obras, imóveis e atividades, com acompanhamento técnico em Portugal. Fale connosco. Estamos aqui para ajudar. Apoiamos administrações de condomínios na gestão técnica das partes comuns dos edifícios. Atendimento personalizado Resposta rápida Equipa especializada Rigor e confiança Acompanhamento tecnico COMO PODE CONTACTAR-NOS Nome * Email* Telefone* Endereço do edifício* Mensagem * ENVIAR MENSAGEM

Plano de benfeitorias Essa é a sua página de serviços. É uma ótima oportunidade para falar sobre os serviços que você oferece. Clique 2 vezes na caixa de texto para começar a editar o seu conteúdo e adicionar todos os dados que deseja compartilhar com os visitantes. Se você oferece vários serviços, cursos ou programas, você pode editar esse espaço para atender às necessidades do seu site. Clique 2 vezes nessa seção para editar o conteúdo no gerenciador de conteúdo. Explique o que é cada item e adicione fotos ou vídeos para mais engajamento. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Orçamento Sou um parágrafo. Clique em "Editar Texto" ou clique 2 vezes na caixa de texto para editar o conteúdo. Nome Sobrenome Email Enviar Obrigado pelo envio!

Inspeção e diagnóstico Essa é a sua página de serviços. É uma ótima oportunidade para falar sobre os serviços que você oferece. Clique 2 vezes na caixa de texto para começar a editar o seu conteúdo e adicionar todos os dados que deseja compartilhar com os visitantes. Se você oferece vários serviços, cursos ou programas, você pode editar esse espaço para atender às necessidades do seu site. Clique 2 vezes nessa seção para editar o conteúdo no gerenciador de conteúdo. Explique o que é cada item e adicione fotos ou vídeos para mais engajamento. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Orçamento Sou um parágrafo. Clique em "Editar Texto" ou clique 2 vezes na caixa de texto para editar o conteúdo. Nome Sobrenome Email Enviar Obrigado pelo envio!

Serviços Essa é a sua página de serviços. É uma ótima oportunidade para falar sobre os serviços que você oferece. Clique 2 vezes na caixa de texto para começar a editar o seu conteúdo e adicionar todos os dados que deseja compartilhar com os visitantes. Se você oferece vários serviços, cursos ou programas, você pode editar esse espaço para atender às necessidades do seu site. Clique 2 vezes nessa seção para editar o conteúdo no gerenciador de conteúdo. Explique o que é cada item e adicione fotos ou vídeos para mais engajamento. Pedir vistoria técnica Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Serviço Sou um parágrafo. Clique aqui para editar e adicionar seu próprio texto. Orçamento Sou um parágrafo. Clique em "Editar Texto" ou clique 2 vezes na caixa de texto para editar o conteúdo. Nome Sobrenome Email Enviar Obrigado pelo envio!

Projetos de arquitetura, licenciamento, legalização de obras e alteração de uso. Tratamos de todo o processo junto da Câmara Municipal. Tratamos de projetos, licenciamento e legalização urbanística para edifícios, frações, moradias e imóveis em propriedade total. Descubra os nossos serviços Serviços Pesquisar Blog técnico Projetos e licenciamento Desenvolvemos projetos de arquitetura e especialidades, preparamos todos os elementos técnicos, instruímos o processo e submetemos licenciamento ou comunicação prévia na Câmara Municipal. Propriedade horizontal Elaboramos os projetos necessários, preparamos todos os elementos técnicos, instruímos o processo e submetemos o pedido de constituição ou alteração da propriedade horizontal. Legalização de obras Elaboramos os projetos necessários, preparamos todos os elementos técnicos, instruímos o processo e submetemos o pedido de legalização urbanística junto da Câmara Municipal. Alteração de loteamento Elaboramos os projetos necessários, preparamos todos os elementos técnicos, instruímos o processo e submetemos o pedido de alteração da licença de loteamento na Câmara Municipal. Alteração de utilização Elaboramos os projetos necessários, preparamos todos os elementos técnicos, instruímos o processo e submetemos o pedido de alteração da licença de utilização até aprovação final. Serviços complementares Apoiamos proprietários, condomínios e investidores com relatórios técnicos, diagnósticos, cadernos de encargos, análise de propostas e acompanhamento de obras. Tipos de projetos de arquitetura Desenvolvemos projetos de arquitetura para diferentes tipos de intervenção, desde a construção nova até à reabilitação, ampliação, alteração, remodelação interior ou legalização de obras existentes. Cada projeto é analisado de acordo com as características do imóvel, os objetivos do cliente e as exigências legais e urbanísticas aplicáveis, garantindo uma solução técnica clara, funcional e adequada à submissão junto da Câmara Municipal. Construção nova Reconstrução Alterações Ampliação Remodelação de interiores Legalização de obras Projeto de construção nova Desenvolvemos projetos de construção nova para edifícios habitacionais, comerciais, de serviços ou outros usos, desde a definição inicial da solução arquitetónica até à preparação dos elementos necessários para licenciamento ou comunicação prévia. O projeto é concebido de acordo com o terreno, o programa pretendido, os regulamentos urbanísticos aplicáveis e as necessidades do cliente, assegurando uma solução funcional, legalmente enquadrada e tecnicamente viável. Saber + Projeto de alterações Realizamos projetos de alterações para imóveis existentes que necessitam de modificações na sua organização interior, fachadas, compartimentação, estrutura, materiais ou condições de utilização. Este serviço permite adaptar o edifício a novas necessidades, corrigir desconformidades, melhorar a funcionalidade dos espaços e garantir que a intervenção cumpre os requisitos legais, técnicos e regulamentares aplicáveis. Saber + Projeto de reconstrução Elaboramos projetos de reconstrução para edifícios total ou parcialmente demolidos, ou que necessitem de ser reconstituídos mantendo a sua relação com a construção existente e a envolvente urbana. Este tipo de projeto exige uma análise cuidada da pré-existência, da estrutura, das fachadas, dos alinhamentos, da volumetria e das condicionantes legais, permitindo recuperar o edifício com segurança, coerência arquitetónica e conformidade urbanística. Saber + Projeto de ampliação Desenvolvemos projetos de ampliação para edifícios ou frações onde se pretende aumentar a área de construção, a área de implantação, o volume ou a altura da edificação. Antes de avançar, analisamos a viabilidade urbanística da ampliação, verificamos os índices e parâmetros aplicáveis e preparamos a solução arquitetónica e os elementos técnicos necessários para submissão do processo na Câmara Municipal. Saber + Projeto de remodelação de interiores Elaboramos projetos de remodelação de interiores para habitações, lojas, escritórios e outros espaços que necessitam de ser reorganizados, modernizados ou adaptados a novas funções. A intervenção pode incluir a redefinição da compartimentação, melhoria da funcionalidade, escolha de materiais, atualização de instalações e valorização estética do imóvel, sempre com atenção à segurança, ao conforto e ao enquadramento legal da obra. Saber + Projeto de legalização de obras Preparamos projetos de legalização de obras para construções, ampliações ou alterações executadas sem o devido controlo municipal ou em desconformidade com o projeto aprovado. A Gesturbe analisa a situação existente, verifica a possibilidade de regularização, elabora os elementos técnicos necessários e acompanha o processo junto da Câmara Municipal, com o objetivo de repor a legalidade urbanística, proteger o proprietário e valorizar o imóvel. Saber +

Gabinete de Legalização Urbanística da Gesturbe é especializado na instrução e acompanhamento de processos de legalização urbanística junto das câmaras municipais, nomeadamente na regularização de obras, edifícios e frações. Instrução e acompanhamento de processos de legalização urbanística junto das câmaras municipais, nomeadamente na regularização de obras, edifícios e frações. Dedicamo-nos exclusivamente a este tipo de processos, assegurando o cumprimento das normas legais e regulamentares. Nova página ONDE ESTAMOS HOME Nova página Nova página ONDE ESTAMOS GLOSSÁRIO Resultados de busca Agendamento online Diagnóstico técnico de edifícios ÍNDICE: Definição e objetivos do DTG O que inclui o DTG do edifício? Quando realizar um DTG? Quem pode realizar um DTG? Porque é o DTG é uma ferramenta estratégica para o condomínio? O diagnóstico técnico permite conhecer o estado de conservação de um edifício, identificar anomalias e planear as intervenções necessárias. É uma ferramenta de apoio à gestão do condomínio, que ajuda a definir prioridades, prever despesas e preservar o valor do património. O que inclui esta avaliação? Quando deve ser realizada? Que profissionais a podem executar? Definição e objetivos do diagnóstico técnico de edifícios O diagnóstico técnico global de um edifício consiste numa avaliação do seu estado de conservação, acompanhada de recomendações de manutenção, reparação e reabilitação. Num edifício em propriedade horizontal, permite analisar as partes comuns e os equipamentos técnicos, identificar anomalias e definir prioridades de intervenção. Pode também integrar uma avaliação do desempenho energético e propostas de melhoria do conforto e da eficiência do edifício. O objetivo é apoiar o condomínio no planeamento dos trabalhos e das despesas, através de uma estimativa dos custos e de um calendário de intervenções. Este planeamento pode abranger um horizonte de 10 anos, ajustado às características e às necessidades do edifício. O relatório descreve as condições observadas à data da avaliação, pelo que deve ser atualizado quando surjam novas anomalias, sejam realizadas obras relevantes ou se alterem as condições de utilização. Ao identificar antecipadamente as necessidades do edifício, o diagnóstico técnico global contribui para uma gestão preventiva do condomínio, ajudando a preservar a segurança, o conforto e o valor do património. A nossa equipa A nossa equipa é composta por arquitetos e engenheiros civis com ampla experiência em legalização urbanística e devidamente inscritos nas respetivas Ordens profissionais. Trabalhamos de forma colaborativa e multidisciplinar, garantindo análises técnicas precisas, fundamentadas na legislação e regulamentação aplicáveis. A nossa prática é orientada pelos mais elevados padrões de ética, responsabilidade e compromisso com a qualidade do serviço prestado Não faça obras ilegais Realizar obras sem o devido licenciamento ou fora dos parâmetros legais pode trazer sérias consequências — desde coimas elevadas até à demolição da construção. Ao optar por construir dentro da legalidade, está a proteger-se a si próprio, o seu investimento e o valor do seu património. Na Gesturbe, ajudamo-lo a garantir que todo o processo decorre de forma segura, transparente e em conformidade com a lei. Política de Privacidade Na Gesturbe, respeitamos a sua privacidade e estamos comprometidos com a proteção dos seus dados pessoais. Os dados recolhidos através do nosso website destinam-se exclusivamente ao tratamento de pedidos, comunicações e melhoria dos nossos serviços. Garantimos que não partilhamos, vendemos ou divulgamos as suas informações a terceiros sem o seu consentimento, salvo quando exigido por lei. A qualquer momento, pode solicitar o acesso, correção ou eliminação dos seus dados. Para mais informações, contacte-nos através dos canais disponíveis no site. Termos e Condições Ao aceder e utilizar o website da Gesturbe, o utilizador concorda com os presentes Termos e Condições. Todo o conteúdo disponibilizado tem carácter informativo e não constitui aconselhamento técnico ou jurídico. A Gesturbe reserva-se o direito de alterar, suspender ou encerrar qualquer funcionalidade ou conteúdo do site sem aviso prévio. O utilizador compromete-se a não utilizar este site para fins ilegais ou que possam comprometer o seu funcionamento. A Gesturbe não se responsabiliza por eventuais danos resultantes da utilização do site ou da informação nele contida. Política de cookies O website da Gesturbe utiliza cookies para melhorar a experiência do utilizador, analisar o tráfego e personalizar conteúdos. Os cookies são pequenos ficheiros armazenados no seu dispositivo que ajudam a reconhecer o utilizador em visitas futuras e a tornar a navegação mais eficiente. Ao continuar a utilizar o nosso site, está a consentir a utilização de cookies. Pode, a qualquer momento, configurar o seu navegador para bloquear ou eliminar cookies, embora tal possa afetar algumas funcionalidades do site.

Gabinete de Legalização Urbanística da Gesturbe é especializado na instrução e acompanhamento de processos de legalização urbanística junto das câmaras municipais, nomeadamente na regularização de obras, edifícios e frações. Instrução e acompanhamento de processos de legalização urbanística junto das câmaras municipais, nomeadamente na regularização de obras, edifícios e frações. Dedicamo-nos exclusivamente a este tipo de processos, assegurando o cumprimento das normas legais e regulamentares. Sobre nós Com sede em Lisboa e atuação à escala nacional, o Gabinete de Legalização Urbanística da Gesturbe é especializado na instrução e acompanhamento de processos de legalização urbanística junto das câmaras municipais, nomeadamente na regularização de obras, edifícios e frações. Dedicamo-nos exclusivamente a este tipo de processos, assegurando o cumprimento das normas legais e regulamentares em vigor. Com uma abordagem assente no rigor técnico, na transparência e na confidencialidade, prestamos apoio a proprietários, condomínios, promotores e técnicos que pretendem regularizar situações urbanísticas de forma segura, eficaz e conforme à lei. A nossa missão é contribuir para a valorização do património edificado, garantindo a sua plena conformidade legal, com profissionalismo e ética. A nossa equipa A nossa equipa é composta por arquitetos e engenheiros civis com ampla experiência em legalização urbanística e devidamente inscritos nas respetivas Ordens profissionais. Trabalhamos de forma colaborativa e multidisciplinar, garantindo análises técnicas precisas, fundamentadas na legislação e regulamentação aplicáveis. A nossa prática é orientada pelos mais elevados padrões de ética, responsabilidade e compromisso com a qualidade do serviço prestado Não faça obras ilegais Realizar obras sem o devido licenciamento ou fora dos parâmetros legais pode trazer sérias consequências — desde coimas elevadas até à demolição da construção. Ao optar por construir dentro da legalidade, está a proteger-se a si próprio, o seu investimento e o valor do seu património. Na Gesturbe, ajudamo-lo a garantir que todo o processo decorre de forma segura, transparente e em conformidade com a lei. Política de Privacidade Na Gesturbe, respeitamos a sua privacidade e estamos comprometidos com a proteção dos seus dados pessoais. Os dados recolhidos através do nosso website destinam-se exclusivamente ao tratamento de pedidos, comunicações e melhoria dos nossos serviços. Garantimos que não partilhamos, vendemos ou divulgamos as suas informações a terceiros sem o seu consentimento, salvo quando exigido por lei. A qualquer momento, pode solicitar o acesso, correção ou eliminação dos seus dados. Para mais informações, contacte-nos através dos canais disponíveis no site. Termos e Condições Ao aceder e utilizar o website da Gesturbe, o utilizador concorda com os presentes Termos e Condições. Todo o conteúdo disponibilizado tem carácter informativo e não constitui aconselhamento técnico ou jurídico. A Gesturbe reserva-se o direito de alterar, suspender ou encerrar qualquer funcionalidade ou conteúdo do site sem aviso prévio. O utilizador compromete-se a não utilizar este site para fins ilegais ou que possam comprometer o seu funcionamento. A Gesturbe não se responsabiliza por eventuais danos resultantes da utilização do site ou da informação nele contida. Política de cookies O website da Gesturbe utiliza cookies para melhorar a experiência do utilizador, analisar o tráfego e personalizar conteúdos. 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Duration: 1 hour Book a class Reformer Pilates This class is conducted on the reformer machine and focuses on core strength, flexibility, and overall muscle tone through controlled movements and resistance. Duration: 1 hour Book a class Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here... Collapsible text is great for longer section titles and descriptions. It gives people access to all the info they need, while keeping your layout clean. Link your text to anything, or set your text box to expand on click. Write your text here...