La diligence raisonnable technique est un processus d’analyse et d’évaluation détaillée de l’état physique, de construction et documentaire d’une propriété, qu’il s’agisse d’un bâtiment, d’une unité indépendante ou d’un terrain, avant son achat, sa vente ou son investissement.

L'objectif est d'identifier les risques potentiels, les anomalies ou les non-conformités susceptibles d'affecter la valeur, la sécurité ou la viabilité de l'entreprise. Cela implique de vérifier les conditions structurelles, juridiques, urbaines et de maintenance, afin de permettre des décisions éclairées et d'éviter des coûts imprévus.